1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
33.6万円/㎡
前年比-16.3%
京都市中京区
41.2万円/㎡
前年比-5.3%
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朝日プラザ三条口
京都府京都市中京区壬生東大竹町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩8分
1990年築 / 4階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
73.1
非常に割安
推定相場価格より24.1%割安
相場
870万円
33.5万円/㎡
597
779
961
1,143
AI査定結果
推定相場価格
870万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
779万円〜961万円
30.0万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年5月30日
朝日プラザ三条口
660万円（25.4万円/㎡）/ 1階 / 25.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 660万円 | 25.4万円 | 1階 | 25.96㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/13 | 720万円 | 40.1万円 | 3階 | 17.95㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/17 | 540万円 | 31.3万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/29 | 540万円 | 31.3万円 | 4階 | 17.28㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/12 | 530万円 | 29.5万円 | 1階 | 17.95㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/02 | 540万円 | 30.1万円 | 1階 | 17.95㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 495万円 | 30.4万円 | 3階 | 16.3㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 朝日プラザ三条口 京都市中京区壬生東大竹町 | 西院駅8分 | 660万円 | 25.4万円 | 25.96㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/28 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 700万円 | 31.3万円 | 22.4㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション京都西洞院 京都市中京区田中町 | 丸太町駅6分 | 600万円 | 22.8万円 | 26.3㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション京都三条大宮 京都市中京区三条大宮町 | 大宮駅6分 | 740万円 | 31.6万円 | 23.4㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/18 | デ・リード堀川御池 京都市中京区姉猪熊町 | 二条城前駅5分 | 690万円 | 30.4万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/04 | デトム・ワン二條城東 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 750万円 | 27.5万円 | 27.24㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/02 | デトム・ワン二條城東 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 750万円 | 27.5万円 | 27.24㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 北 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/10 | グラン・ドムール四条大宮 京都市中京区六角猪熊町 | 大宮駅6分 | 690万円 | 27.9万円 | 24.73㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/27 | スカイノブレ京都四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 680万円 | 31.4万円 | 21.68㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.3%下落、京都市中京区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は京都市中京区の平均と比較して38.3%割安です。